Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından yayınlanan beyanlara göre, Emlak Konut tarafından Çevre, Kentsel Planlama ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonu altında geliştirilen geleceğin gayrimenkul çözümü, geleceğin gayrimenkul çözümünün kamu teklifidir.
Sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 arasında İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'nda “DMLKT” İşlem Kodu ile yatırımcıları karşılayacak. Gayrimenkul sertifikasının kamu teklif fiyatı, değerlendirme fiyatında % 25 indirim ile 7,59 lira olarak belirlendi. Bu model, Damla Kent projesine küçük tasarruflarla ev sahipliği yapma fırsatı sunuyor.
Projede bir ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, kamu yatırımlarında, tarımsal yatırımlarda, özellikle tüm bankalarda ve ara kurumlara, “DMLKT” işlem kodu aracılığıyla Vakfın yatırımlarında talep tahsilatı döneminde gayrimenkul sertifikası, istediğiniz kadar sertifika için yapılabilir.
Gayrimenkul sertifikası nasıl alınır?
Damla Kent Projesi'nden bir ev satın almak veya gayrimenkul yatırımlarına yatırım yapmak isteyen vatandaşlar tarafından takip edilecek yol haritası aşağıdaki gibi açıklanmıştır:
“Bir gayrimenkul sertifikası almak için, özellikle kamu yatırımları, tarımsal yatırımlar, vakıf yatırımları elde etmek için herhangi bir bankada veya aracılık kurumlarında bir yatırım hesabına sahip olmak gerekir. Bölüm-halkka işlemlerine yapılan yatırımlar, süreç kodunu seçmek, ödeme sürecini onaylamak ve işlemi onaylamak gerekir.”
“Gayrimenkul Sertifikası 1540 Modeli” mevcut olacaktır. “
Her ihtiyaca, Bakakşaşehir'de uygulanacak olan 1+1 ila 4+1 arasındaki farklı apartman seçenekleriyle yanıt veren proje, eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere yakınlığı ile hayatı kolaylaştırıyor.
Damla Kent, büyük kareler, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, iç otoparklar, yürüyüş ve bisiklet rotaları olan vatandaşlar için huzurlu bir yaşamın kapılarını açar.
Damla City projesi büyüklüğü ve pozisyonu ile dikkat çekerken, proje Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Press Express yollarına, 3 metro ve 1 tramvay'a erişim kolaylığı sağlıyor. Buna ek olarak, İstanbul Şehir Hastanesi ve Daşakşağhir de yakın bir pozisyondur.
Damla Kent projesinin ilk aşamasında 1540 konut bir emlak sertifikası modeli ile sunulacak. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilir veya İstanbul Menkul Kıymetler Borsasını satın alarak ve satarak tasarruflarını değerlendirebilirler.
3 avantajlı seçenek
Kamuya sunulacak gayrimenkul sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç sunulmaktadır.
İlk seçenek, konut inşaatı hakkında (temel yasa) yatırımcının, Bütçesine uygun olarak Damla Kent projesinden satın almak istediği ev için talep edilen sertifikayı biriktirmesi ve proje tamamlandığında istenen eve sahip olacağıdır.
İkinci seçenek, nakit kazanma hakkında (bu tür eylemler) gayrimenkul sertifikasını biriktiren yatırımcıların, bir ev almayı tercih etmedikleri takdirde “İkincil Yasa” yöntemine uygulanabilmesidir. Toki ve Emlak Konu, projenin sonunda açık artırma ile dairelerin ikincil aktörleri bağlamında. Elde edilen gelir, nakit sertifikası sahiplerinin yatırım hesaplarına aktarılır.
Üçüncü seçenekte, orijinal yasayı veya ikincil yasayı (hisse gibi) tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını İstanbul Menkul Kıymetler Borsasına satarak piyasa koşullarına göre kar etme fırsatına sahip olabilirler.
Peşinat, taksit ve faiz yükü kaybolur
Yeni nesil bir yatırım aracı olan emlak sertifikası, vatandaşların karşılama, ilgi alanları ve taksitlerinin yükünü de ortadan kaldırıyor. 5 aşamadan oluşacak Damla City projesinin bir parçası olarak, 5 bin 325 ev ve 244 ticari birim inşa edilecek.
1540 Projenin ilk aşamasındaki konutlar, gayrimenkul sertifikasına sahip halka açık bir teklif olacak. Sürecin devamında, ikinci aşamada halka sunulacak 674 ev planlanmaktadır.
Damla Kent projesinde halka sunulacak evler ve karşılık gelen sertifikanın gümrükleri şunlardır:
“62 metrekarelik 175 birim 1+1 daire, 631 bin 516 sertifika, 88 metrekare 1076 parça 2+1 daire, 863,276 adet, 1 milyon 384 metrekare 758 3+1 daire, 1 milyon 384 bin 916 birim, 1 milyon 83 bin asit 205 4+1 daire.
Konuyla ilgili ayrıntılı bilgilere internetten veya Emlak Konut'un çağrı merkezinden erişilebilir.