Yeni Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarını önlemek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasını başlatmıştır. 1 Şubat 2024 tarihinde pilot uygulama olarak 3 ilde devreye alınan bu sistem, 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye’de zorunlu hale gelecektir. Bu sistem, emlak ilan sitelerindeki sahte ve yanıltıcı ilanların önüne geçmeyi hedeflemektedir.
EİDS’in Amaçları ve Süreç
EİDS, aldatıcı ilanların ortadan kaldırılmasını, ilan kirliliğini önlemeyi ve tüketicilerin mağduriyetini azaltmayı amaçlamaktadır. Ayrıca, yetki belgesi olmayan emlakçılık faaliyetlerini engelleyerek sektördeki düzeni sağlamayı hedefliyor. Uygulama süreci 15 Eylül 2024’te başlayacak ve 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık konutlar için zorunlu hale gelecektir.
- 1 Nisan 2025 itibarıyla satılık ticari gayrimenkuller de kapsama alınacaktır.
- 1 Şubat 2026’dan itibaren tüm satılık taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelecektir.
Yetki Verme Süreci
Emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, onun birinci ve ikinci derece akrabaları ya da yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilmektedir. Yetki belgesi olmadan ilan girişi yapılamayacaktır. Taşınmaz sahibi, e-Devlet üzerinden yetkilendirme işlemini gerçekleştirebilir. Bu işlem için belirli bir süre de tanımlanmıştır; yetki süresi en az 3 ay olmalıdır.
İptal ve Uzatma İşlemleri
Verilen yetki, istenildiği takdirde iptal edilebilir. Ancak bu durumda ilan yayından kalkmaz. İptal işlemi, yeni ilan girişine veya ilanın yenilenmesine engel olur. Ayrıca, yetki süresi dolmadan uzatma işlemi de yapılabilir.
Yeni sistemin detayları ve uygulama süreci hakkında daha fazla bilgi almak için haberdenizi.net adresini ziyaret edebilirsiniz. EİDS, emlak sektöründe devrim niteliğinde bir adım olarak karşımıza çıkıyor ve bu süreçte herkesin dikkatli olması gerekiyor.
